在大廈物業(yè)管理中，適當(dāng)運(yùn)用現(xiàn)有的科學(xué)技術(shù)手段與管理手段，依靠各種先進(jìn)設(shè)備、工具和人的主觀能動(dòng)性，維護(hù)物業(yè)和業(yè)主的安全，這是一項(xiàng)很重要的工作，最為廣大業(yè)主所關(guān)注。
北京嘉美中心應(yīng)用案例
北京嘉美中心是一個(gè)擁有18萬平米地標(biāo)型建筑的商業(yè)綜合體，集行政辦公酒店、東煌凱麗酒店、甲級(jí)寫字樓、新世界百貨Shopping Center四大業(yè)態(tài)組合于一身，為企業(yè)提供商務(wù)、辦公、購物休閑的一站式解決方案，構(gòu)筑起多業(yè)態(tài)共同串聯(lián)的完整產(chǎn)業(yè)鏈，交相輝映的知本價(jià)值綜合體。
為了加強(qiáng)對(duì)北京嘉美中心的安全管理，管理中心引進(jìn)慧友安智能巡更系統(tǒng)，通過本系統(tǒng)促使安保人員定時(shí)定點(diǎn)對(duì)中心辦公區(qū)及大廈周邊區(qū)域進(jìn)行巡邏巡查，以便發(fā)現(xiàn)隱患并及時(shí)解決。
管理人員可以通過系統(tǒng)后臺(tái)自動(dòng)對(duì)巡更數(shù)據(jù)進(jìn)行處理、分析、統(tǒng)計(jì)等，提高工作效率，同時(shí)給管理者提供一個(gè)科學(xué)、準(zhǔn)確的巡邏信息和查詢依據(jù)。
● 巡邏人員按照設(shè)置好的線路計(jì)劃對(duì)巡邏區(qū)內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備、水、電、氣等設(shè)備進(jìn)行巡查，注意異常氣味、聲響，如有可疑，應(yīng)立即查明并及時(shí)處理。
● 注意觀察來往人員的情況及其攜帶的物品，發(fā)現(xiàn)可疑人員要選擇適當(dāng)?shù)奈恢眉右杂^察并及時(shí)報(bào)告。
● 發(fā)現(xiàn)違法犯罪、違反治安管理規(guī)定的行為，應(yīng)迅速報(bào)警，及時(shí)制止，有可能抓獲的犯罪嫌疑人應(yīng)立即送交公安部門。
● 驅(qū)趕物業(yè)范圍內(nèi)亂散發(fā)廣告等閑雜違章人員，制止違反物業(yè)管理規(guī)定的行為
應(yīng)用效果
1）及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)糾正。
2）杜絕維序各類違章行為。
3）預(yù)防和防止各類治安事故隱患。
4）確保文明執(zhí)勤，文明服務(wù)，為業(yè)戶提供滿意的服務(wù)。
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